매물번호:10060
광고중
매물번호 10060
| 주소 |
경기 수원권선구 탑동 801-2
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라
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매매 |
1억5,800만
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| 관리비 |
20,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
-
② 사용료
-
③ 기타 관리비
20,000원
관리비 합계
20,000원
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개별 사용료 항목 |
수도 전기 가스 난방 인터넷 TV
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 66.58㎡ 20평 / 전용 59.83㎡ 18평 (전용률 90%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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| 주용도 |
다세대주택
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기타용도 |
다세대주택
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| 방향 |
서향 ( 거실 기준, 거실 기준 )
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방/거실 형태 |
분리형
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
5 대 , 총 주차대수 )
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2002-04-29
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
8
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🎄 기본정보 🎄
💥 금액 : 1억5800만원
💥 입주가능일 : 계약일 이후 2달~2달반 이내 입주 가능 (더 빠르게도 협의가능)
🎄 물건 특징 🎄
💥 방이 다 작지 않아요
💥 방3 화장실2 베란다2 구조 입니다
💥 화장실이 큽니다
💥 초등학교랑 가까워요
💥 근처에 도서관 공원이 있습니다
💥 버스정류장 3분 거리 에요
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🐳 유튜브 : 거침없이 부동산
🎄 희망 공인중개사 사무소 🎄
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🍀 담당자 : 010-7206-7006 🍀
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매물번호 10060
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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