매물번호:10106
| 주소 |
경기 수원권선구 탑동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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매매 |
10억4,000만
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| 총보증금 |
4억2,100만
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총월세 |
54 만원
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| 기보증금/기월세 |
4억2,100만/
54 만원
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관리비 |
없음 (확인불가 (주인 미고지))
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| 면적정보 |
대지 219.5㎡ 66평 / 건축 121.26㎡ 37평 / 연 449.88㎡ 136평 평
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층정보 |
지상 : 4층 / 지하 : -층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
제1종근린생활시설, 단독주택
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| 방향 |
남향 ( 거실 기준, 주된 출입구 기준 )
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 월매출 |
54 만원
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방 / 욕실 |
18 개 / 14 개
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| 주차 |
3 대 (총 주차대수)
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2003-01-18
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🎄 기본정보 🎄
💥 금액 : 10억4000만원
💥 현보증금 / 월세 : 4억2100만원 / 54만원
💥 실입주금 : 6억1900만원
💥 대지면적 : 219.5m2 (66.3평)
💥 연면적 : 449.88m2 (136평)
💥 층수 : 지상1층~지상4층
🎄 층별 구성 🎄
💥 1층 : 원룸 3개 / 투룸 1개
💥 2층 : 원룸 3개 / 투룸 1개
💥 3층 : 원룸 3개 / 투룸 1개
💥 4층 : 주인세대 (쓰리룸)
🎄 물건 특징 🎄
💥 4층 주인세대는 직접 거주 가능하십니다
💥 전세대 임대 되어 있습니다
💥 대부분이 전세이고 주인세대 제외 월세로 전환시 지금보다 370이상 월세 상향 가능하십니다
💥 추후 월세 전환시 주인세대 제외 수익률 5.17% 넘을수 있는 괜찮은 매물입니다
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| 지번(주소) |
경기 수원권선구 탑동
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토지면적 |
218㎡
66평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,586,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
5,242,999원
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| 개별공시지가(합) |
345,749,569원
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지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2011-12-26
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
218㎡
66평
|
개별공시지가(㎡) |
1,586,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
5,242,999원
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개별공시지가(합계) |
345,749,569원
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| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
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|---|
| 포함 |
비행안전제2구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제2종구역,도시교통정비지역,상대보호구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2003-11-14 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
| 매매 |
10억 4,000만
|
융자금 |
0만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
4억 2,100만
|
총월세 |
54만
|
| 실 투자금 |
6억 1,900만
|
대출금리 |
0%
|
| 월 매출 |
54만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
54만
|
연 수익률 |
1.05 %
|
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