매물번호:10196
광고중
매물번호 10196
| 주소 |
경기 수원권선구 탑동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고⋅공장
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매매 |
7억7,000만
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| 총보증금 |
2,000만원
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총월세 |
177 만원
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| 기보증금/기월세 |
2,000만원/
177만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 174.1㎡ 53평 / 건축 104.26㎡ 32평 / 연 196.86㎡ 60평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8.7M)
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
비어있음
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| 월매출 |
177 만원
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2001-03-13
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🎄 기본정보 🎄
💥 금액 : 7억7천만원
💥 현보증금 / 월세 : 2000만원 / 177만원
💥 실입주금 : 7억5000만원
💥 대지면적 : 174.1m2 (약53평)
💥 건축면적 : 104.26m2(약31.5평)
💥 연면적 : 196.86m2 (약59.5평)
💥 층수 : 1층~2층
💥 1층 + 2층 층고 총 높이 : 8.7m
🎄 물건 특징 🎄
💥 대지 53평 창고31.5평 매매 입니다
💥 20m 대로변 창고 입니다
💥 땅 모양이 네모 반듯해요
💥 1층 2층으로 구분되어 있고, 1층 2층 모두 임대중입니다
💥 세안고 매매 하실분 추천 합니다
💥 외부에 화장실 남녀 구분으로 있어요
💥 버스정류장 1분 거리 에요
🐋 지금 보고계신 매물이외에도, 비슷한 조건의 다양한 매물을 보유하고 있어요
🐳 유튜브 : 거침없이 부동산
🎄 희망 공인중개사 사무소 🎄
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🥎 매매 및 임대 의뢰 🥎
매매 및 임대 의뢰 환영합니다. 언제든 문의주세요~
| 매매 |
7억 7,000만
|
융자금 |
0만
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|---|---|---|---|
| 총보증금 |
2,000만
|
총월세 |
177만
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| 실 투자금 |
7억 5,000만
|
대출금리 |
0%
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| 월 매출 |
177만
|
월 지출 |
0만
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| 월 순수익 |
177만
|
연 수익률 |
2.83 %
|
광고중
매물번호 10196
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문의하기연면적
60평대지면적
53평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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