매물번호:10252
광고중
매물번호 10252
| 주소 |
경기 수원권선구 오목천동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
6억
|
| 토지합계 면적 |
278㎡
84평
평
|
필지수 |
1개
|
🎄 기본정보 🎄
💥 대지면적 : 278m2 (84평)
💥 평당가격 : 714만원
💥 매매금액 : 6억원
🎄 물건 특징 🎄
💥 오목천동 곳집말지구 지구단위구역 건축부지 입니다
💥 2종일반주거지역이고, 주변에 아파트와 다수의 주택있습니다
💥 상가주택 다가구주택 건축 추천드려요
💥 건폐율 60%이하, 용적률 180%이하
💥 층수 : 3층이하 (1층필로티 시 4층)
💥 허용용도
단독주택(지하층 주거용도불허)
상가주택 [1,2종근린생활시설(건축물 연면적40%이내) / 1,2층,지하층 근린생활시설가능]
🐋 지금 보고계신 매물이외에도, 비슷한 조건의 다양한 매물을 보유하고 있어요
🐳 유튜브 : 거침없이 부동산
🎄 희망 공인중개사 사무소 🎄
🎁 해당 매물들은 모두 직접 방문하여 확인한 매물이며, 찾으시는 조건에 가장 맞는 선물 같은 물건을 구해드리기 위해, 늘 고객님의 입장에서 만족하실때까지 포기하지않고 최선을 다하겠습니다 🎁
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매물번호 10252
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-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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