매물번호:10348
광고중
매물번호 10348
| 주소 |
경기 수원권선구 구운동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
매매 |
9억
|
| 총보증금 |
3,000만원
|
총월세 |
275 만원
|
| 기보증금/기월세 |
3,000만원/
275만원
|
관리비 |
없음 (확인불가 (주인 미고지))
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 234.8㎡ 71평 / 건축 103.32㎡ 31평 / 연 303.48㎡ 92평 평
|
층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
|
| 방향 |
남향 (거실 기준)
|
매물상태 |
임대중
|
| 주용도 |
단독주택
|
기타용도 |
소매점 주택
|
| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
|
월매출 |
275 만원
|
| 방 / 화장실 |
8 개 / 4 개 (내부/공용)
|
주차 |
가능 (
2 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
1989-10-20
|
🎄 기본정보 🎄
💥 금액 : 9억원
💥 현보증금 / 월세 : 3000만원 / 275만원
💥 실입주금 : 8억7000만원
💥 대지면적 : 234.8m2 (71평)
💥 연면적 : 303.48m2 (91.8평)
💥 층수 : 지하1층~지상3층
🎄 층별 구성 🎄
💥 1층 : 상가 3개
💥 2층 : 투룸 2개, 1.5룸 1개
💥 3층 : 주인세대 (방3, 화장실2)
🎄 물건 특징 🎄
💥 내부 외부 리모델링 하셨습니다
💥 구운역 예정지 도보 10분 거리 입니다
💥 주차 2대 가능해요
💥 주인세대에 주인분 거주중이시고 그외 전세대 임대 되어 있습니다
🐋 지금 보고계신 매물이외에도, 비슷한 조건의 다양한 매물을 보유하고 있어요
🐳 유튜브 : 거침없이 부동산
🎄 희망 공인중개사 사무소 🎄
🎁 해당 매물들은 모두 직접 방문하여 확인한 매물이며, 찾으시는 조건에 가장 맞는 선물 같은 물건을 구해드리기 위해, 늘 고객님의 입장에서 만족하실때까지 포기하지않고 최선을 다하겠습니다 🎁
🥎 매매 및 임대 의뢰 🥎
매매 및 임대 의뢰 환영합니다. 언제든 문의주세요~
| 매매 |
9억
|
융자금 |
0만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
3,000만
|
총월세 |
275만
|
| 실 투자금 |
8억 7,000만
|
대출금리 |
0%
|
| 월 매출 |
275만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
275만
|
연 수익률 |
3.79 %
|
광고중
매물번호 10348
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
92평대지면적
71평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
