매물번호:10356
광고중
매물번호 10356
| 주소 |
경기 수원권선구 구운동 503-9, 건물전체
경기 수원시 권선구 구운로14번길 14, 건물전체
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
5억7,000만
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| 총보증금 |
1,000만원
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총월세 |
60 만원
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| 기보증금/기월세 |
1,000만원/
60 만원
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관리비 |
없음 (확인불가 (주인 미고지))
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 182㎡ 55평 / 건축 63.71㎡ 19평 / 연 125.47㎡ 38평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
주택
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| 방향 |
서향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
6 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1987-07-04
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| 베란다/발코니 |
있음
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🎄 기본정보 🎄
💥 금액 : 5억7000만원
💥 현보증금 / 월세 : 1000만원 / 60만원
💥 실입주금 : 5억6000만원
💥 총 방수 / 욕실수 : 6개 / 2개
💥 대지면적 : 182m2 (55평)
💥 연면적 : 125.47m2 (37.9평)
💥 층수 : 지하1층~지상2층
💥 입주가능일 : 계약일 이후 2달~2달반이내 입주 가능 (협의가능)
🎄 물건 특징 🎄
💥 단독주택 매매 입니다
💥 주차 안과 밖 총2대 가능합니다
💥 마당 공간 좋습니다
💥 지하1층 ~ 지상2층 구조에요
💥 지하1층 창고로 쓰고 있어요
💥 1층(방3,화1) 1000/60에 임대 주고 있습니다
💥 2층(방3,화1) 주인세대 거주중 입니다
🐋 지금 보고계신 매물이외에도, 비슷한 조건의 다양한 매물을 보유하고 있어요
🐳 유튜브 : 거침없이 부동산
🎄 희망 공인중개사 사무소 🎄
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광고중
매물번호 10356
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문의하기연면적
38평대지면적
55평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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