매물번호:10483
| 주소 |
경기 수원권선구 탑동 801-1
경기 수원시 권선구 서부로 1818-6
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라
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매매 |
2억3,000만
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| 관리비 |
50,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
상세보기
관리비 상세내역
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관리비 합계
50,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (10만원 미만)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 82.3385㎡ 25평 / 전용 70.295㎡ 21평 (전용률 85%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2014-12-11
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베란다/발코니 |
있음
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🎄 기본정보 🎄
💥 금액 : 2억3000만원
💥 입주가능일 : 계약일 이후 2달~2달반 이내 입주 가능 (더 빠르게도 협의가능)
🎄 물건 특징 🎄
💥 전용면적이 21평으로 빌라 중에 가장 크기 입니다
💥 방3 화장실2 베란다1 구조 입니다
💥 초등학교와 가깝습니다
💥 도서관 공원이 주변에 있어서 생활환경이 좋습니다
💥 엘리베이터가 있어요
💥 CCTV가 설치되어 있어서 안전해요
💥 세대당 주차 1대가 확보된 빌라입니다
💥 버스정류장 3분 거리 입니다
🐋 지금 보고계신 매물이외에도, 비슷한 조건의 다양한 매물을 보유하고 있어요
🐳 유튜브 : 거침없이 부동산
🎄 희망 공인중개사 사무소 🎄
🎁 해당 매물들은 모두 직접 방문하여 확인한 매물이며, 찾으시는 조건에 가장 맞는 선물 같은 물건을 구해드리기 위해, 늘 고객님의 입장에서 만족하실때까지 포기하지않고 최선을 다하겠습니다 🎁
🥎 매매 및 임대 의뢰 🥎
매매 및 임대 의뢰 환영합니다. 언제든 문의주세요~
🍀 담당자 : 010-7206-7006 🍀
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문의하기연면적
199평대지면적
88평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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